Kredyt Sub-Prime (Adverse)

Jak sama nazwa wskazuje, są to kredyty dla osób, których zdolność oraz historia kredytowa nie pozwala na uzyskanie kredytu Mainstream.

Przyczyn może być wiele, a do najważniejszych należą:

• Credit score
• Liczba spóźnionych lub wogóle nie zapłaconych rat na innych pożyczkach
• County Court Judgement (CCJ)
• Defaults
• Individual Voluntary Arrangement (IVA)
• Bankruptcy
• Credit file searches itp.

Sprawdź Już Teraz Czy Któreś z Powyższych Widnieje Na Twojej Credit File!
Darmowy Raport Kredytowy z Experian'a

Ponieważ nie każdy rodzaj niekorzystnej historii kredytowej jest sobie równy, banki postanowiły wpowadzić klasyfikację Sub-Prime. Można wyróżnić wiele klas tego typu kredytu, i zależą one także od kryteriów jakie stosuje bank. Dla celów tego artykułu oraz ułatwienia zrozumienia tego kredytu, postanowiłem podzielić go na trzy klasy: Lekka, Średnia i Ciężka.

Po wykonaniu przez bank oceny naszego profilu kredytowego możemy zostać przydzieleni do lekkiej klasy Sub-Prime. Oznacza to, że wpływ niekorzystnej historii kredytowej nie pozwala nam ubiegać się o kredyt typu mainstream; maksymalna pożyczka udzielona przez bank bedzie na maksimum 85% wartości domu (przy czym musimy posiadać wkład własny w wysokości 15%, co często może byc sporą sumą i dużym problemem) oraz oprocentowanie kredytu jaki zaoferuje nam bank nie będzie już takie dobre jak w przypadku "mainstream", np. 7.00%.

Podobnie wygląda sytuacja w klasie średniej, lecz np. limit pożyczki będzie stał na wysokości 80% a oprocentowanie będzie wynosić 7.50%. O tym czy znajdziemy się w klasi lekkiej czy sredniej będzie decydować jeden lub parę wyżej wymienionych czynników, np jeśli mamy 2 spóźnione płatności na karcie kredytowej i default w wielkości 300 funtów to znajdziemy się w klasie lekkiej. Jeśli do tego mamy np dwa CCJ o łącznej wartości 3000 funtów, zostaniemy przydzieleni do klasy średniej.

Wszystkie osoby, które w przeszłości były bankrutami lub bank przejął ich nieruchomość ponieważ nie spłacali kredytu, jeśli wogóle się zakwalifikują to zostaną przydzieleni do klasy ciężkiej, a koszt takiego kredytu bedzię współmierny do ryzyka jakie ponosi bank przy udzieleniu tego kredytu. Kredyty te dostępne są wśród specjalistycznych banków, w większości nie dostępnych bezpośrednio dla klientów prywatnych. Zaleca się zasięgnięcie porady u doradcy finansowego przed wyborem kredytu sub-prime.

<< Poprzednia - Następna >>