e-finanse

barzdzo ciekawe to co pan piszeB) ,bede chcial to zona przedyskutowac.Mam jeszcze jadno pytanie czy po wplaceniu gotowki do banku jast dobrze je potrzymac jakis okres na koncie czy to nie ma znaczenia.PS.mam okres na kupno 2-lata ,jasli tego nie zrobie to bede musial placic podatek od wzbogacenia. Pozdrwiam Daniel

Witam

Samo trzymanie gotowki w banku nie ma znaczenia dla bankow udzielajacych kredyty. Z ich punktu widzenia najwazniejsze jest aby pieniadze na wklad wlasny byly dostepne podczas zakupu nieruchomosci.

Jesli chodzi o samo trzymanie gotowki tak aby byla dostepna w odpowiednim momencie warto zobaczyc sie z niezaleznym doradca finansowym zajmujacym sie inwestycjami. Bardzo mozliwe jest ze po wplaceniu gotowki do banku oprocentowanie na koncie bedzie nizsze od inflacji (3.2%) przez co w rezultacie traci sie sile nabywcza tego pieniadza.

Pozdrawiam
Marcin

Dzien dobry .prosze mi powiedziec czy mozna oszacowac ile zaplace tzw.manipolacyjne czyli na prawnikow,zeczoznawcow itp.przy nabyciu nieruchomosci. DZIEKUJE I POZDRAWIAM. Daniel.

Witam

Wszystko oczywiscie zalezy od ceny nieruchomosci ktora bedziecie kupowac. Jesli np bedzie to nieruchomosc o wartosci £145,000 to oplaty beda przedstawiac sie nastepujaco:

- Wycena - Valuation fee - £250-£350 ( w zaleznosci od banku)
- Prawnik - £591 ( Na podstawie leasehold flat, 2 osoby kupujace, dom posiada HIP, e-finanse.co.uk/porownaj-ceny/kupno-domu.html)
- Oplata za przydzielenie kredytu dla banku £999 ( w zaleznosci od banku i rodzaju kredytu, moze byc dodana do kredytu - nie trzeba placic odrazu)
- Jesli bedzie to "new build" to dochodzi oplata rezerwacyjna £250-£1000 (w zaleznosci od developera)

Narazie to tyle co pamietam, jesli cos przeoczylem i sobie przypomne to dopisze

Pozdrawiam